1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
43.5万円/㎡
前年比+2.3%
大阪市淀川区
30.1万円/㎡
前年比+4.8%
グラン・ピア塚本
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
/ 塚本駅 徒歩4分
1990年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 30.51㎡の場合
相場
1,305万円
42.8万円/㎡
874
1,161
1,449
1,736
AI査定結果
推定相場価格
1,305万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,161万円〜1,449万円
38.1万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月25日
グラン・ピア塚本
1,480万円（48.5万円/㎡）/ 2階 / 30.51㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 1,480万円 | 48.5万円 | 2階 | 30.51㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/28 | 590万円 | 25.1万円 | 4階 | 23.47㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/21 | 620万円 | 26.4万円 | 4階 | 23.47㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.43万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.3%上昇、大阪市淀川区では4.8%上昇しています。
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