グラン・ピア塚本

  • 大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 塚本駅 徒歩4分

  • 1990年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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2階 / 30.51㎡の場合

相場
1,313万円
43.0万円/㎡
1,090
1,239
1,388
1,537
AI査定結果
推定相場価格
1,313万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,239万円〜1,388万円
40.6万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月9日
グラン・ピア塚本
1,280万円（42.0万円/㎡）/ 2階 / 30.51㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/181,280万円42.0万円2階 30.51㎡ 1DK南
2025/05/271,480万円48.5万円2階 30.51㎡ 1DK南
2025/04/28590万円25.1万円4階 23.47㎡ 1K南西
2024/12/21620万円26.4万円4階 23.47㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.82万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
グラン・ピア塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅4分 1,280万円42.0万円30.51㎡1DK2階 / 7階建 南1990年26戸RC
2025/11/27ダイアパレス塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅2分 898万円38.3万円23.45㎡1R2階 / 10階建 南1985年46戸SRC
2025/03/10十三本町ユニハウス
大阪市淀川区十三本町三丁目
十三駅7分 980万円39.3万円24.91㎡1K5階 / 9階建 西1988年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で63.6%上昇、大阪市淀川区では8%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
57.6万円/㎡
前年比+63.6%
大阪市淀川区
47.0万円/㎡
前年比-8.0%

マンション概要

マンション名グラン・ピア塚本
所在地大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
交通東海道・山陽本線塚本駅徒歩4分
築年月1990年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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